東置賜郡高畠町塩森[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	水道：専用メーター　下水：公共下水
小学校	高畠町立高畠小学校　2728m	中学校	高畠町立高畠中学校　1236m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 高畠泉岡店　 978m ホームセンター：ダイユーエイト 高畠店　 1530m スーパー：ﾖｰｸﾍﾞﾆﾏﾙ高畠店　 1603m スーパー：JA山形おきたま 亀岡愛菜館　 1886m 幼稚園：認定こども園なかよしこども園　 1844m 警察署・交番：南陽警察署高畠交番　 1832m 図書館：高畠町立図書館　 1811m 役所：高畠町役場　 1983m

物件概要

物件所在地	山形県東置賜郡高畠町塩森飯森2918
交通機関	山形線　高畠駅　徒歩43分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	898.6㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南4m公道	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
建ぺい率	70%	容積率	200%
都市計画	非線引き区域	用途地域	無指定
現況		引渡時期	即時
特定事項等	公簿での現状有姿売買。上水道管は敷地まで埋設されていますがメーターが取り外されている為、別途費用が発生致します。既存13mmから20ｍｍへ変更を希望する際は本管分岐が必要です。 既存建物と既存車庫が建っている2筆間に官地があります。
備考	既存建物・既存車庫は売主負担で解体予定。更地でのお引渡しとなります。 売主所有の田・畑（7筆）の購入を（農転不可）希望される方へは、農地付きでの販売も可能です。（費用応相談）

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	米0000000379
情報更新日	2025年10月2日	次回更新予定日	2025年10月16日
不動産会社コード	65362	物件管理コード	2108237910740000002727

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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