鶴岡市新形町[戸建]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
小学校	鶴岡市立朝暘第三小学校　313m	中学校	鶴岡市立鶴岡第一中学校　2784m
近隣施設	ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ 鶴岡上畑店　 686m コンビ二：セブンイレブン 鶴岡宝田1丁目店　 754m ショッピング施設：S-MALL(エスモール)　 785m スーパー：主婦の店鶴岡ｲｰﾈ駅前店　 895m ホームセンター：コメリハード&グリーン鶴岡店　 830m

物件概要

物件所在地	山形県鶴岡市新形町
交通機関	羽越本線　鶴岡駅　徒歩16分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	366.53㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東6m公道	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
法令上の制限	景観法　公有地拡大推進法　宅地造成等規制法　水防法　都市再生特別措置法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造 ／木造カラー鉄板葺２階建	築年月	1969年7月
面積（専有・建物）	103.26㎡
間取り詳細	1階：和室(6畳)　和室(6畳)　和室(4.5畳)　DK(10畳)　2階：和室(6畳)
建物階数	地上2階建　地下0階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	建物２棟あり ２棟目（左側） 種類：居宅／構造：木造カラー鉄板葺２階建／床面積：86.75㎡／築年月：昭和48年9月30日（築後54年） 間取り詳細：1階和室6帖・和室6帖・和室6帖・キッチン／2階：和室4.5帖・和室4.5帖

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	鶴0000001146
情報更新日	2025年9月4日	次回更新予定日	2025年9月18日
不動産会社コード	65361	物件管理コード	2108237910740000002725

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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