山形市西田５丁目新築建売住宅 山形市西田[戸建]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	水道：専用メーター　下水：公共下水
小学校	山形市立西小学校　736m	中学校	山形市立第二中学校　1514m
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山形城西町五丁目店　 1068m ドラッグストア：ｸｽﾘのｱｵｷ 江俣店　 1788m スーパー：ｷｬﾝﾄﾞｩ 山形北町店　 1802m スーパー：ﾔﾏｻﾞﾜ 北町店　 1871m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｼﾞｮｲ 下条店　 1627m 警察署・交番：山形県警察本部 山形警察署 嶋交番　 1101m 郵便局：江俣郵便局　 909m

物件概要

物件名	山形市西田５丁目新築建売住宅
物件所在地	山形県山形市西田５丁目23番9号
交通機関	左沢線　東金井駅　徒歩18分 【バス】西田五丁目　バス停徒歩4分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	199.87㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南6m公道　間口6.3m　/　西6m公道　間口17.2m　南西角地	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
法令上の制限	景観法
総戸数	4戸
建ぺい率	60%	容積率	150%
建物構造	木造	築年月	2024年12月(新築)
面積（専有・建物）	103.92㎡
窓の向き	南	バルコニー
間取り詳細	1階：LDK(17.4畳)　2階：洋室(6畳)　洋室(4.38畳)　洋室(4.38畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第R06ASC-00165号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種低層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	相談

その他

取引態様	売主	自社管理番号	米0000000375
情報更新日	2025年3月29日	次回更新予定日	2025年4月12日
不動産会社コード	65362	物件管理コード	2108237910740000002699

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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