鶴岡市海老島町 鶴岡市海老島町[土地]

セールスポイント

設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	鶴岡市立朝暘第一小学校　601m	中学校	鶴岡市立鶴岡第三中学校　715m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鶴岡美原町店　 689m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 鶴岡南店　 626m 総合病院：鶴岡協立病院　 384m 銀行：荘内銀行鶴岡南支店　 918m スーパー：主婦の店鶴岡南店　 905m

物件概要

物件名	鶴岡市海老島町
物件所在地	山形県鶴岡市海老島町
交通機関	【バス】日枝東　バス停徒歩2分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	有り
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	244.26㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	西9.6m公道　間口21.6m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
法令上の制限	景観法　水防法
建ぺい率	50%	容積率	60%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	こちらの物件は、建築条件付きの売地となっております。土地売買契約締結後、3ヶ月以内に(株)カスタムエージェントと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金は全てお返しいたします。
備考	建築条件付 建物有り。売主負担で解体更地にしてお引渡し

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	鶴0000001153
情報更新日	2026年5月14日	次回更新予定日	2026年5月28日
不動産会社コード	65361	物件管理コード	2108237910740000002742

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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