鶴岡市文園町中古住宅 鶴岡市文園町[戸建]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	鶴岡市立朝暘第一小学校　559m	中学校	鶴岡市立鶴岡第三中学校　437m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鶴岡千石町店　 251m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 鶴岡南店　 237m スーパー：meets.(ﾐｰﾂ) 鶴岡ｻｳｽﾓｰﾙﾐｰﾅ店　 769m 総合病院：鶴岡協立病院　 290m

物件概要

物件名	鶴岡市文園町中古住宅
物件所在地	山形県鶴岡市文園町
交通機関	【バス】三中前（鶴岡市）　バス停徒歩4分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	368.53㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南6m公道　間口18.1m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
法令上の制限	景観法　水防法　都市再生特別措置法
建ぺい率	50%	容積率	60%
建物構造	木造	築年月	1975年6月
面積（専有・建物）	174.12㎡
窓の向き	南	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	鶴0000001151
情報更新日	2026年4月13日	次回更新予定日	2026年4月27日
不動産会社コード	65361	物件管理コード	2108237910740000002740

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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