鶴岡市双葉町 鶴岡市双葉町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	鶴岡市立朝暘第一小学校　203m	中学校	鶴岡市立鶴岡第三中学校　1101m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鶴岡美原町店　 602m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ 鶴岡ﾐｰﾅ店　 629m スーパー：meets.(ﾐｰﾂ) 鶴岡ｻｳｽﾓｰﾙﾐｰﾅ店　 658m

物件概要

物件名	鶴岡市双葉町
物件所在地	山形県鶴岡市双葉町
交通機関	【バス】一小前　バス停徒歩1分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり　更地渡し	借地権
土地面積	155.37㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南6.8m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	景観法　水防法　都市再生特別措置法
建ぺい率	50%	容積率	60%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	建物有り　売買契約後、解体更地にしてお引渡し

その他

取引態様	専属専任媒介	自社管理番号	鶴0000001147
情報更新日	2025年10月2日	次回更新予定日	2025年10月16日
不動産会社コード	65361	物件管理コード	2108237910740000002728

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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