南陽市露橋 南陽市露橋[戸建]

セールスポイント

設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：浄化槽_個別
小学校	南陽市立沖郷小学校　1954m	中学校	南陽市立沖郷中学校　2575m
近隣施設	スーパー：ﾔﾏｻﾞﾜ 南陽店　 3850m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 川西町高山店　　 2343m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾔﾏｻﾞﾜ 南陽店　 3863m 幼稚園：南陽市立こばと保育園　 2013m

物件概要

物件名	南陽市露橋
物件所在地	山形県南陽市露橋
交通機関	山形線　赤湯駅　徒歩45分 山形鉄道フラワー長井線　おりはた駅　徒歩51分 山形鉄道フラワー長井線　南陽市役所駅　徒歩53分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	1045.35㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	東4m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	景観法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造 ／土蔵	築年月	1991年8月
面積（専有・建物）	194.81㎡
都市計画	非線引き区域	用途地域	無指定
現況	空き	引渡時期	即時
備考	この家の一番のポイントは土蔵です。 「太く頑丈な梁や土や壁などの材料、大工さんの技術、手間隙をかけた時間」のどれをとっても、現代にこのような土蔵を造ることは難しいのではないでしょうか？ 土蔵には、店舗やオフィスなど数々のリノベーション事例があります。是非ご相談ください！ 周りには新しいおうちが建築されていたり、100ｍ南側に各地へのアクセスに便利な県道もあり便利な立地です。 不便な「田舎」暮らしをご希望の方には向いていないかもしれませんが、是非ご内覧いただきたい物件です。

その他

取引態様	専属専任媒介	自社管理番号	米0000000158
情報更新日	2023年1月24日	次回更新予定日	2023年2月7日
不動産会社コード	65362	物件管理コード	2108237910740000000758

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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